当前位置:主页 > 房产 > 正文

商铺被指占用房屋后阳台,影响业主通风采光权

时间:2021-11-07 02:24 来源:中新在线 作者:佚名

核心提示

从2007年购此房以来,后墙窗户一直不能打开,后阳台约10平方米的面积被双流工商银行临街商铺占用,严重影响了业主的生活(通风权和采光权),侵犯了业主的利益。...

 近日,成都双流区居民赵先生致函有关部门反映说:我是双流区丛桂街96号2一2一2住户(业主)。从2007年购此房以来,后墙窗户一直不能打开,后阳台约10平方米的面积被双流工商银行临街商铺占用,严重影响了业主的生活(通风权和采光权),侵犯了业主的利益。

      

    在提交给有关部门的一份书面反映材料中,今年65岁的退休教师赵先生受儿子赵某(他是业主工作忙,反映人也是居住人)委托,陈述了事情经过:在14年前,我们购买了位于双流区丛桂街96号2一2一2的一套商品房(底楼)。该房后两间屋的窗户至今不能打开(白天也伸手不见五指),后两间屋的一通阳台(约10平方米)被双流工行占用,建成临街临时商铺(一部分)向外出租。我们向工行提出停止侵权的诉求,但他们以历史原因为借口进行搪塞推诿,至今侵权不能解决(上图为商铺临街正面)。

      

    此房原是工行职工宿舍,建好后,宿舍楼与正街有2一6米的三角形空地。为了创收,工行将底楼后阳台及空地一起建了一排临街临时商铺(只一层无证照),向外出租。按分配福利房原则,原业主(职工)只有选择底楼的权利。后来房改,职工变为业主,房产证与二楼三楼一样的面积和描述。但他未主张权利。后来调离工行,将房卖给我们。我们也向相关人员提出过通风采光问题,都被所谓历史原因推诿(上图为商铺房顶)。

      

    前段时间,我专门买了一本民法典,认真学习后感觉有几条能帮助我们主张权利。于是我以书面形式向工行提出停止侵权,恢复原状,并对占用面积实行货币补偿,尽快解决通风采光问题的诉求。但他们又以历史原因进行搪塞而不理不睬(上图为占用此房前的两间商铺)。
    请问:历史形成的侵权行为真的就不能纠正了吗?前业主未主张权利后业主也只认倒霉了吗?这种无证无照的临时建筑存在了二十多年合理吗(我认为在房改后就应撤除)?
    综上所述,我们想主张如下三个权利。1、停止侵权。2、恢复原状,解决通风采光。3、对10多年占用面积给予货币补偿(按租金和面积算)。期盼上级领导明察秋毫,秉公明断,按法律规定给予帮助。也恳请法律专家和社会人士给予公论,给赵先生维权提供法律法规建议。

来源:中新在线

  • 刘四新 | 刘迎新遭石义权(石野)自诉诽 刘四新 | 刘迎新遭石义权(石野)自诉诽

    石义权(石野)自诉刘迎新诽谤罪一案,湖北省大冶市法院于2025年5月12日下午进行了开庭审理。现将本案庭审、立案后即行羁押、所涉事实等问题发表以下意见: 一、 本案庭审程序存...

  • 双十二亿叠加:72亩科研土地纠纷,为何 双十二亿叠加:72亩科研土地纠纷,为何

    2025年5月20日,《中华人民共和国民营经济促进法》正式施行。这部被视为民营企业护身符的法律,能否解开成都尖端高新技术产业有限公司(以下简称尖端公司)的土地困局?当创始人...

  • 吉林省律协会长田大原涉虚假诉讼等四宗 吉林省律协会长田大原涉虚假诉讼等四宗

    吉林省律协会长田大原涉虚假诉讼等四宗罪,离任审计造假遭曝光 -------公权力勾结强抢集体财产、破坏历史名城标志建筑、被指雇水军用伪证删稿掩盖事实阻碍调查 近日,吉林省律师...

  • 河南邢望力案开庭反转 警察造假案被戳穿 河南邢望力案开庭反转 警察造假案被戳穿

    图为2024年4月11日,邢望力(左二)刚刚结束冤狱,回到家时的照片。(受访者提供) 据【大纪元2025年05月18日讯】(大纪元记者李圆明采访报导)河南维权人士邢望力案近日开庭,出现...

  • 连云港“问题机制砂”为何畅通无阻?部 连云港“问题机制砂”为何畅通无阻?部

    根据连云港住建部门通报,山东鑫海科技有限公司通过临沂亿利新型材料有限公司及莒南荣发国际物流有限公司生产的镍渣砂(机制砂)经连云港市住建局多次抽检发现体积安定性不合...

  • 安徽省宿州一法院躺平式执法何时休 安徽省宿州一法院躺平式执法何时休

    小编有话说: 有法不依、执法不严是滋生腐败的最大温床;以权代法、以权乱法是祸国殃民的最大毒瘤;官商有染、有案不办是酿造民痛民怨的最大祸根!在安徽省宿州市灵璧县法院,...

  • 广东清远一村民小组拖欠农民工工资拒不 广东清远一村民小组拖欠农民工工资拒不

    保障农民工工资按时足额发放,事关广大农民工切身利益和民生福祉,事关社会公平正义与和谐稳定。石潭镇中所村委会马山石村民小组采取合同欺诈手段,诱骗我投资建设,工程建设...

  • 村民诉称其儿子被村干部带人殴打致创伤 村民诉称其儿子被村干部带人殴打致创伤

    全面依法治国,必须紧紧围绕保障和促进社会公平正义来进行。我11岁的儿子被村干部文员王某美(女)带人给打了,往脸上打十几耳光,身上打十几拳,造成孩子面部损伤,创伤后应...

  • 民企因一起执行异议案判决不公致其巨额 民企因一起执行异议案判决不公致其巨额

    法治乃民企发展之根基。作为一家招商引资而来的民营企业,我公司深耕河南遂平十多年,为当地经济发展作出了贡献,但却因一起执行异议之诉案判决不公,致公司巨额资产被掠夺,...